Widokowe działki rekreacyjne 7,18 ha
Suszyna, gmina Radków | UTN.3, RE.58, UTN.2
Możliwość kupienia oddzielnie wskazanych działek- NOWA CENA za 1500 m2

Zainwestuj w miejsce z potencjałem - pod glamping, domki, turystykę i wypoczynek.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7,18 ha, złożona z dwóch przylegających do siebie działek o numerach 119 i 366 wraz z drogą wewnętrzną położona w miejscowości Suszyna, gmina Radków, powiat kłodzki - w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej.



Informacje podstawowe:
Łączna powierzchnia: 71 800 m² (7,18 ha)
Numery działek: 119 - cena 3 300 000 ,   możliwość negocjacji oraz kupienia oddzielnie
Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej
Media: prąd (skrzynka ) przy granicy działki
Własna droga wewnętrzna - w cenie!
Teren niezabudowany, nieogrodzony, gotowy do inwestycji



Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Działka nr 119:
Oznaczenie: UTN.3
Przeznaczenie: tereny obsługi ruchu turystycznego niskiej intensywności
Możliwość realizacji:
obiektów usługowych związanych z turystyką (glamping, domki, rekreacja),
małych budynków usługowych (np. recepcja, sanitariaty, strefy wspólne),
infrastruktury technicznej i komunikacyjnej

Działka nr 366:
Oznaczenia: UTN.3, RE.58, UTN.2
UTN.3 i UTN.2 - obsługa ruchu turystycznego (w tym domki, campingi, altany, infrastruktura)
RE.58 - rezerwa terenu ekologicznego (np. zielone strefy rekreacyjne, szlaki, ogródki, oczka wodne - nie wykluczają aktywności)
Duża elastyczność planistyczna - możliwość podziału, etapowania inwestycji



Najważniejsze atuty nieruchomości:

Ponad 7 ha z możliwością dowolnego zagospodarowania a co ddoatkowo ważne, mozliwość kupna każdej działki oddzielnie
MPZP pod inwestycje turystyczne - UTN.3 / UTN.2
Widokowa działka - otwarta panorama na Góry Stołowe
Prąd dostępny przy działce
Droga asfaltowa - dojazd całoroczny
Spokojna, naturalna okolica - cisza, brak przemysłu, brak zwartej zabudowy
Gotowe podział i dostęp do drogi - możliwość etapowej realizacji inwestycji
Własna droga wewnętrzna - kontrola nad komunikacją na terenie
Idealna ekspozycja - południowo-zachodnia

Dla kogo?
Dewelopera poszukującego terenu pod glamping lub domki wypoczynkowe
Inwestora indywidualnego chcącego stworzyć eko park, pole namiotowe lub camper park lub inną turystyczną aglomerację
Osoby planującej stworzenie centrum slow-life lub ośrodka pracy zdalnej
Funduszu inwestycyjnego szukającego unikalnego gruntu w górach
Pasjonata przyrody i samowystarczalnych projektów (agroturystyka, permakultura)



Koncepcja zagospodarowania (przykładowa):

Eko-glamping: 10-15 luksusowych namiotów/sfer, strefa SPA, strefa gastronomiczna
Domki letniskowe: 15-20 domków z tarasami i widokiem
Pole campingowe i namiotowe: infrastruktura sanitarna, mini recepcja
Zielona infrastruktura: trasy spacerowe, miejsce na ognisko, mini staw
Strefa wspólna: altana, plac zabaw, miejsca relaksu



Lokalizacja:
Suszyna - spokojna wieś w gminie Radków
Zaledwie 10 minut do Radkowa, 15 minut do Parku Narodowego Gór Stołowych
Blisko: Kudowa-Zdrój, Wambierzyce, Karłów, Polanica-Zdrój
Prężnie rozwijający się region turystyczny



Zainteresowany? Nie czekaj - to jedna z ostatnich tak dużych działek w tej okolicy!
Chcesz kupić etapami- zapraszam do złożenia oferty

Anna Mościszko-Niedźwiecka
 
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
N3 Nieruchomości Niezwykłe/ EXP POLSKA