Widokowe działki inwestycyjne 7,18 ha - Suszyna, gmina Radków | UTN.3, RE.58, UTN.2

Zainwestuj w miejsce z potencjałem - pod glamping, domki, turystykę i wypoczynek.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7,18 ha, złożona z dwóch przylegających do siebie działek o numerach 119 i 366, położona w miejscowości Suszyna, gmina Radków, powiat kłodzki - w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej.



Informacje podstawowe:
Łączna powierzchnia: 71 800 m² (7,18 ha)
Numery działek: 119, 366
Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej
Media: prąd przy granicy działki
Własna droga wewnętrzna - w cenie!
Teren niezabudowany, nieogrodzony, gotowy do inwestycji



Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Działka nr 119:
Oznaczenie: UTN.3
Przeznaczenie: tereny obsługi ruchu turystycznego niskiej intensywności
Możliwość realizacji:
obiektów usługowych związanych z turystyką (glamping, domki, rekreacja),
małych budynków usługowych (np. recepcja, sanitariaty, strefy wspólne),
infrastruktury technicznej i komunikacyjnej

Działka nr 366:
Oznaczenia: UTN.3, RE.58, UTN.2
UTN.3 i UTN.2 - obsługa ruchu turystycznego (w tym domki, campingi, altany, infrastruktura)
RE.58 - rezerwa terenu ekologicznego (np. zielone strefy rekreacyjne, szlaki, ogródki, oczka wodne - nie wykluczają aktywności)
Duża elastyczność planistyczna - możliwość podziału, etapowania inwestycji



Najważniejsze atuty nieruchomości:

Ponad 7 ha z możliwością dowolnego zagospodarowania
MPZP pod inwestycje turystyczne - UTN.3 / UTN.2
Widokowa działka - otwarta panorama na Góry Stołowe
Prąd dostępny przy działce
Droga asfaltowa - dojazd całoroczny
Spokojna, naturalna okolica - cisza, brak przemysłu, brak zwartej zabudowy
Gotowe podziałki i dostęp do drogi - możliwość etapowej realizacji inwestycji
Własna droga wewnętrzna - kontrola nad komunikacją na terenie
Idealna ekspozycja - południowo-zachodnia



\ Dla kogo?
Dewelopera poszukującego terenu pod glamping lub domki wypoczynkowe
Inwestora indywidualnego chcącego stworzyć eko park, pole namiotowe lub camper park
Osoby planującej stworzenie centrum slow-life lub ośrodka pracy zdalnej
Funduszu inwestycyjnego szukającego unikalnego gruntu w górach
Pasjonata przyrody i samowystarczalnych projektów (agroturystyka, permakultura)



Koncepcja zagospodarowania (przykładowa):

Eko-glamping: 10-15 luksusowych namiotów/sfer, strefa SPA, strefa gastronomiczna

Domki letniskowe: 15-20 domków z tarasami i widokiem

Pole campingowe i namiotowe: infrastruktura sanitarna, mini recepcja

Zielona infrastruktura: trasy spacerowe, miejsce na ognisko, mini staw

Strefa wspólna: altana, plac zabaw, miejsca relaksu



Lokalizacja:
Suszyna - spokojna wieś w gminie Radków
Zaledwie 10 minut do Radkowa, 15 minut do Parku Narodowego Gór Stołowych
Blisko: Kudowa-Zdrój, Wambierzyce, Karłów, Polanica-Zdrój
Prężnie rozwijający się region turystyczny



Zainteresowany? Nie czekaj - to jedna z ostatnich tak dużych działek w tej okolicy!

Anna Mościszko-Niedźwiecka
 
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
N3 Nieruchomości Niezwykłe/ EXP POLSKA